此次二套房首付下調可謂房貸政策由非常態向常態的回歸,有利於釋放自住性及改善性購房需求,以改善民生、穩定經濟。「因地施策、分類指導」意味著政策不應一刀切,個人認為,像北京、上海、深圳等購房需求旺盛甚至房地產持續過熱的城市可考慮不下調首付比例,同時,銀行亦可根據自身經營狀況靈活調整。

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