大家都在網上吐槽房價的上漲過快,都在說哪個城市又開始房地產限購。卻並不明白,本輪房價上漲的核心邏輯是什麼?政府的目的是為了大額增加賣地收入填補巨額的地方債務,增加跟銀行談判的籌碼,以便在後續談判中延長債務置換周期和降低財務成本,為中國經濟選型贏得時間,這也是目前最好的唯一途經,但讓決策者始料不及的是,房地產開放商藉助媒體,機構中介,大肆利用人性的貪婪而已,去年的股市,今年的樓市,無一不是人性貪婪的顯現。

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