北京房價要跌了,因為提高首付到50%新的限購讓買得起房的人減少了,讓房產投資因為失去大杠杠而失去增值幅度。昨天晚上北京市出台樓市調控新政是:購買首套普通自住房的首付款比例不低於35%,對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的,無論有無貸款記錄,首付款比例均不低於50%;購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。非普通住房標準是140平、單價4萬、總價五百萬以上。

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