【北京等最近樓市新政說明啥?影響幾何?】
投機盛行的一、二線樓市,近期再次蠢蠢欲動。房地產市場牽涉社會的重要根基,我們發展經濟、做中國夢,就不能以利益集團的經濟訴求為馬首。衣食住行是老百姓的中國夢的最低訴求,為老百姓安得廣廈千萬間,是中國仁人志士的理想,樓市政策真的舉足輕重。中央關於「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,可謂抓住要害,否則,對GDP貢獻很大的房地產產業鏈,最後的潰塌,將禍國殃民,危及……。
1.央行放水救經濟,沒有進入實業,也沒有進入股市,反而進入樓市掠奪居民的血汗錢,GDP穩住了,但民心卻惶惶然——中國要爆發惡性通脹嗎?實際收入降低,中國消費市場怎麼發展?中國經濟不僅不能轉型,反而越走越遠。
2.房價暴漲,實際通脹很高(絕不是統計局的2%)?
,在全球終端需求繼續通縮情況下,國內實業生產要素成本水漲船高,在人造牛市中進一步被絞殺!
3.去年新增貸款12.65萬億, 佔74萬億GDP的17%,但GDP增速為6.7,債務增長几乎是GDP增長的3倍,而且其中房地產貸款佔比遠遠超過一半,這說明啥?
4.樓市投機在綁架、絞殺中國的經濟的問題已是智者共識,我們不能為了維穩現在的GDP而不計後果。因此,新一輪樓市新政(如北京的二套房首付60/80%)在顯示管理者的決心,也在顯示他們對問題的認識已經很深刻,危機感強化。
5.北京等新一輪樓市新政,基本上封鎖了投機利益集團靠貸款繼續擊鼓傳花的龐氏騙局遊戲,把投機資金鎖定在樓市,沒有機會套現外逃,這對全球緊縮周期到了后穩定匯率有所幫助。就像股市5000點一樣,瘋狂加槓桿投機 的土豪,只能悔不當初。
實際上市場的任何多頭都是一個貢獻者,如何利用投機與賭性為整體經濟一盤棋做貢獻,而不是危及大廈根基,是管理者的管理藝術。有利必有害,有害也有利,如何權重取捨,是管理者、也是每一個市場參与者的人生課題!
樓市新政對股市、大宗、匯率有啥影響?慢慢你就會知道。
但對執政者的公信力是舉足輕重的一步棋——執政為民,房子是用來住的,民眾的中國夢是在房子里做的![圍觀]

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