#慧眼財經# 許小年:中國已經陷入中等收入陷阱!

許小年表示,中國陷入了中等收入陷阱,人均收入停留在大概1萬元美元左右的魔障中。這樣的情況意味著宏觀政策失靈,政府的擴張性財政政策和貨幣政策只是為了拉動投資、刺激需求,而「脫實向虛」作為宏觀政策另一種反映,其產生的後果就是把投入實體經濟的錢轉向了房地產市場。面對這樣的形勢,許小年提到:「深圳的房價還會漲,沒買房的現在可以咬咬牙趕緊買,有了房的也不能高興太早,漲得越高將來跌得越狠。」

房價涉及到千家萬戶,去年房價的保障我個人認為是兩個主要的原因,一個原因是貨幣超發,另外是2014和2015年連續兩年全國的土地供應負增長,因為土地供應負增長給供給端造成了壓力,而貨幣的超發又提高了需求,所以供給和需求兩邊作用的結果就是全國的大中城市房價暴漲。緩解房價的上升就從這兩點出發,一個是收縮貨幣,另外一個是增加土地供應。我認為這兩點比行政性的打壓都有效,市場經濟了還用行政的方法來限制價格、限制貸款、限制購買?#微博股票#

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