#慧眼財經# 【推行房產稅真的成熟了嗎?】房產稅已經爭議爭論多年了。全國層面也做了一些準備,比如全國不動產統一登記聯網查詢平台的建立;在上海與重慶實行了房產稅試點等等。但是目前看都不夠理想,都被扼殺在既得利益者的淫威下。不動產登記聯網雷聲大雨點小、高高舉起輕輕放下,包括貪腐在內的官員百般阻撓刁難不讓查詢,至今不了了之。上海重慶房產稅試點基本是失敗的,沒有起到任何作用。關鍵在於根本就不願意推行,比如上海。
新華社旗下媒體經濟參考報今日刊文援引業內人士稱,要利用好當下這段窗口期,從住房制度建設、土地供給、金融財稅等方面入手出台樓市調控長效機制。廣東省地產商會秘書長黃朝暉建議,在重慶、上海房產稅試點基礎上,對一線和部分二線熱點城市先行試點徵收房產稅。
不少專家認為,購買住房而不居住不僅是投機炒作,也是巨大的資源浪費。可以借鑒國際經驗通過徵收住房空置稅來打擊炒房行為,從而將空置的存量住房逼入市場,有效增加住房供給。
房產稅抑制住房投機的「經」確實是好「經」,就怕歪嘴和尚給念歪。主要顧慮是房產稅在強大的貪腐等既得利益霸權下,擔心起不到抑制住房投機炒作的作用,反而加重了居民稅收負擔。

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