【任志強PK鍾偉:房價不會一直漲了!】

在近日舉行的第九屆中國地產領袖年會上,華遠集團前董事長任志強對話北京師範大學金融研究院中心主任鍾偉,就房地產領域最熱的五個議題進行了激烈的探討。

對於2018年中國樓市的預測,任志強表示,重要節點是2018年全國兩會。鍾偉則認為,基於中央政府和地方政府的博弈,2018年樓市調控基本穩定,被迫會有鬆綁。

對於大眾最關心的房價問題,日前,國土部稱:政府將不再是居住用地唯一提供者,那麼中國的房價會降嗎?

任志強:1982年修改《憲法》就是把土地變成公有制,這次如果把土地變成私有制,那就大變了。我只聽說國土資源部長說政府不再控制土地,或者不再單向控制土地供應了。是不是暗示著我們《憲法》要修改,這個搞不懂,因為都是當官的事。

如果發生這種變化的話,可能你們現在猜的什麼都是錯的。因此我們要看看最終《憲法》修改成什麼樣,才能決定2018年最後發展什麼樣。

鍾偉:調控會基本穩定,但被迫放鬆,如果再不放鬆,中央政府和地方政府自己就下不了台。房產稅是調控房地產的長效機制,這純屬瞎掰。根據過去十年的經歷,政府壟斷導致了房價上漲。未來供應主體多元化,這會改變壟斷格局。不過,在土地用途、年限等方面會出現稀奇古怪的事情,可能會造成一定的混亂。

任志強:我只聽到鍾偉說房子還會漲價。

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