#你好,台灣##移民##置產#
行政院最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案,重點包括一人限購一戶將明確入法,大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡,以利審查是否具黨政軍身分。
一旦違反相關規定,例如出租或營利使用,將廢止許可,甚至由地方政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。
這次有4大修正重點,包括,一、將實務操作一人限買一戶明確入法,雖然實務審查如此,但這次將其明確訂在辦法中,讓陸資買房有所遵循,以避免炒房。
二、陸資買房應檢附文件規定更明確。過去要求檢附大陸地區常住人口登記卡或居民身份證,但這次要求要檢附大陸常住人口登記卡,因其內容包括職業及服務處所,可方便在審查時辨認有無黨政軍人士,以利實務審查。
三,針對大陸地區人士取得不動產若經法院拍賣,由台灣地區人民得標,大幅簡化程序,不需內政部逐案個案審查許可。官員說,這次就兩岸人民關係條例69條採目的性限縮解釋,因69條是針對大陸人士取得不動產才需審查,但拍定對象是台灣人民就不符立法意旨,不需許可。
四、事後控管機制明確化。若大陸人士違反相關規定,例如目前取得不動產限制自住使用,倘若出租或作營業商店使用,將先撤銷廢止許可,令其一年內限期移轉,若不移轉將要求縣市政府逕為標售,這項辦法上路後將加強查核。

據內政部統計,2002年開放陸資買房以來,累計至今2017年4月底,申請603件,共核准363件,核准不動產價值58億元;其中343件供住宅使用,20件因業務需要取得的不動產。

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