#跌跌不休!二手房市場的寒冬到了嗎?# 【30多城二手房價「跌跌不休」,青島一年跌了20.31%】

國家統計局發布數據,11月33個城市二手房價格環比下跌。這也是連續兩個月超過30城二手房價格出現下跌,10月是35城。早在2018年,不少城市的二手房價格已經開始下跌,只不過延續到現在,跌幅變大,開始引起媒體和公眾的廣泛注意。2019年11月,下跌最厲害的青島,同比降幅高達20.31%!(澎湃)

點評:此輪調控,中央堅持房地產調控不動搖;另一方面新房市場限價政策及開發商打折促銷,也影響了二手房價格。青島房價與當地人均工資相比,明顯偏高,回調幅度大是比較合理的。

30多個城市中,下跌最厲害的就是青島了。購房原本就有成本,如果去年買房今年賣,那真的是虧大發了,而且成交價普遍比掛牌價格要低一些。樓市一般買漲不買跌,所以房價越跌,人們對樓市越不看好,陷入惡性循環。

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