#房貸##存量房貸轉換今日開啟#慧眼視點:有網友提問哪種比較好呢?慧眼君建議是採用LPR浮動利率應該會更划算。因為目前經濟狀況,特別是疫情影響如此之大,未來若干年利率總體處在下行階段,也即LPR報價會呈現走低趨勢的。

轉換方式有兩種,一種是轉成以LPR(貸款市場報價利率)為定價基準的浮動利率貸款,另外一種則是直接轉換為固定利率貸款。

有貸款的客戶一定要看好,這次定價基準轉換僅有一次機會,確定后就不能再次更改。

那麼兩種轉換方式,哪種更划算?具體來看一看,轉為固定利率的話,按照要求,利率水平應等於原合同最近的執行利率水平,因此變化不大;而選擇將LPR作為定價基準的方式,對於房貸者來說,房貸利率未來的浮動空間更大。#利率#

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