【問答:關於房貸,銀行打電話問要不要轉LPR,想問下大神們要不要轉?為何?】

類似問題我之前已經回復過了,其實,其實LPR不是什麼新詞兒,就是Loan Prime Rate,但凡做過利率SWAP的都明白是怎麼回事兒,在我的《心機:絕情華爾街》中的第四章《「美麗的」香草蘭》就詳談了,請先參閱。

至於幾個月前推出的「LPR」,我個人理解是試圖抹平之前的銀行利率「雙軌制」,若想深入理解,就請對標一下當年的大宗商品雙軌制吧。

回到問題本身,其實非常簡單,如果您覺得利率會不斷上升的話,那就不用轉,您之前每月還貸多少,以後還是多少,固定的;而要是您覺得利率會不斷下降的話,那自然轉為LPR更為合算,因為,您以後每月還貸額,也會相應地減少些……

點到為止吧。

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