【#新華時評長租公寓這頭灰犀牛該管了#[思考]】
近期,知名長租公寓運營商蛋殼公寓「爆雷」,再度刺痛租房者的脆弱神經。長租公寓問題已經像一頭闖入房間的「灰犀牛」橫衝直撞,該好好管管了。
為了彌補虧空、維持企業運轉,一些運營商強迫或誘導租客大量使用「租金貸」,讓金融機構一次性付清租期內所有租金,卻讓租客背上貸款;對房東則採取月付方式。「長收短付」雖在短期內維持了企業現金流穩定,但此做法無異於飲鴆止渴。
完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給,促進租房市場健康發展,關鍵在監管。當市場「無形之手」失靈,政府的「有形之手」就要重拳整治。否則,租房市場就會出現「劣幣驅逐良幣」現象,動搖「租購併舉」的樓市調控長效機制。(來源:新華社)http://t.cn/A6GB7OJB

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